Współpraca
Spokój i maksymalny zysk
W Friendly Apartments wiemy, że sukces w segmencie aparthoteli wymaga czegoś więcej niż tylko świetnej lokalizacji - wymaga niezawodnego operatora i wyższego standardu obsługi.
Jesteśmy doświadczonym zespołem, który specjalizuje się w przekształcaniu nieruchomości w źródło stabilnego, pasywnego dochodu. Zarządzamy obiektami, zapewniając gościom najwyższy komfort i dbałość o detale, co przekłada się na lepsze opinie i wyższe obłożenie.
Powierzając nam swój obiekt, zyskujesz pełną transparentność, spokój oraz gwarancję, że Twoja inwestycja jest zarządzana z zaangażowaniem i wiedzą ekspercką.
Standard Friendly
Friendly Apartments gwarantuje 100% pasywny dochód. Zdejmujemy z Ciebie cały ciężar obsługi, minimalizując stres i czasochłonne obowiązki. Aby to osiągnąć, stosujemy zaawansowany Revenue Management. Codziennie dynamicznie kształtujemy ceny, reagując na rynek, co zapewnia najwyższy możliwy przychód. Dodatkowo, nasz profesjonalny marketing, w tym sesje zdjęciowe, gwarantuje maksymalną widoczność na Booking.com i Airbnb.
Zapewniamy wyższy standard wynajmu i pełne bezpieczeństwo. Dedykowany inspektor czuwa nad obiektem, przeprowadzając cykliczne przeglądy. Kluczowa jest Całodobowa Obsługa Gościa - gwarantujemy działanie Recepcji 24/7 lub stałą komunikację, co buduje pozytywne doświadczenia i najlepsze opinie.
Tworzenie Aparthoteli
Jesteśmy idealnym partnerem dla inwestorów i deweloperów planujących nowe obiekty. Nasza rola rozpoczyna się długo przed przyjęciem pierwszego gościa. Doradzamy już na etapie projektu architektonicznego, analizując i optymalizując układ mieszkań pod kątem rentowności i zarządzania operacyjnego.
Dostarczamy pełne wsparcie w przygotowaniu inwestycji. Przekazujemy wiedzę na temat trwałych materiałów i wyposażenia, idealnych do intensywnego wynajmu krótkoterminowego, co pomaga spełnić wyśrubowane standardy Friendly Apartments.
Co najważniejsze, na tym wczesnym etapie, bazując na szczegółowej analizie i obliczonej rentowności, wspólnie dopasowujemy optymalny model współpracy, gwarantując najlepsze warunki dochodu już od momentu uruchomienia obiektu.
Modele współpracy
Naszym priorytetem jest dopasowanie formy współpracy do Twoich indywidualnych celów inwestycyjnych.
Rozumiemy, że każda nieruchomość i strategia Właściciela jest wyjątkowa. Dlatego oferujemy nie tylko trzy przejrzyste modele rozliczeń, ale przede wszystkim elastyczne warunki i indywidualne podejście do każdej umowy.
Niezależnie od tego, czy szukasz maksymalnej stabilności, pełnej kontroli, czy hybrydowego połączenia tych dwóch elementów – Friendly Apartments gwarantuje elastyczny model rozliczeń, który najlepiej zabezpieczy Twoje interesy i zysk.
Wybierz jeden z trzech naszych modeli.
FRIENDLY Smart
Kontrola i pełna transparentność
Model zarządzania to profesjonalna forma współpracy, w której Friendly Apartments przejmuje kompleksowe prowadzenie obiektu. Nasze wynagrodzenie jest prowizyjne i zależne od wyników - to gwarantuje, że nasza strategia operacyjna jest w pełni skupiona na maksymalizacji Twoich przychodów.
Dla Kogo?
Właściciel, który chce pozostać decyzyjny i zachować pełną kontrolę nad przychodami, korzystając z pełnego wsparcia ekspertów.
Model
Zarządzanie prowizyjne w imieniu Właściciela z wynagrodzeniem operatora zależnym od osiąganych wyników finansowych obiektu.
Zalety
Pełna przejrzystość finansowa, elastyczna umowa. Wspólny cel finansowy z operatorem, wynikający z modelu prowizyjnego.
FRIENDLY Classic
Stabilność i bezpieczeństwo dochodu
Model dzierżawy to sprawdzona forma współpracy, zapewniająca właścicielowi nieruchomości stały, przewidywalny dochód – niezależny od wahań wyników operacyjnych obiektu. Całe ryzyko operacyjne i marketingowe przejmuje Friendly Apartments.
Dla Kogo?
Inwestor oczekujący stabilnego, pasywnego przychodu. Idealne dla przeniesienia ryzyka na doświadczonego operatora.
Model
Dzierżawa – Friendly Apartments gwarantuje stały czynsz, niezależny od obłożenia i wahań rynkowych.
Zalety
Stały czynsz wypłacany w ustalonych okresach, niezależnie od obłożenia. Pełne przejęcie ryzyka operacyjnego i pełna obsługa obiektu. Długoterminowa umowa (10-15 lat).
FRIENDLY Flex
Hybryda zysku i stabilności
Model hybrydowy to nowoczesna i elastyczna forma współpracy. Gwarantuje ustaloną, stabilną podstawę czynszową oraz premię uzależnioną od wyników. Łączy przewidywalność dochodu z możliwością udziału w ponadprzeciętnych zyskach.
Dla Kogo?
Właściciel poszukujący równowagi – stabilny dochód połączony z możliwością udziału w zyskach generowanych przez obiekt.
Model
Hybrydowy – łączy stabilny, przewidywalny czynsz podstawowy z udziałem w wynikach operacyjnych obiektu.
Zalety
Stabilny czynsz podstawowy. Premia od zysków obiektu. Indywidualnie dopasowana struktura współpracy do charakterystyki inwestycji i oczekiwań właściciela.
Jak zacząć z Friendly Apartments?
1
Zgłoś się do nas
Omówimy szczegóły współpracy i zaprezentujemy wszystkie korzyści, jakie oferujemy. Po ustaleniu warunków podpisujemy umowę.
2
Przekaż nam klucze
Zajmujemy się pełnym przygotowaniem apartamentów pod wynajem, w tym wystawianiem i promocją ogłoszeń, oraz kompleksową obsługą najemców.
3
Przekaż nam klucze
Ty możesz cieszyć się regularnymi dochodami z wynajmu, mając pełną kontrolę nad przebiegiem wynajmu, bez potrzeby angażowania się w codzienne operacje.
_edited.png)
Czasem jedna rozmowa wystarczy, by podjąć właściwą decyzję.
Zapraszam do kontaktu
Robert Bartkowiak
COO Friendly Apartments
Skontaktuj się z nami
Planujesz inwestycję, posiadasz nieruchomość do zagospodarowania? Jesteśmy otwarci na współpracę z właścicielami kamienic, inwestorami oraz partnerami biznesowymi, którzy szukają sprawdzonego operatora i transparentnego podejścia.
Wypełnij formularz kontaktowy - opowiedz nam krótko o swoim projekcie, a nasz zespół wróci z propozycją najlepszego modelu współpracy.
Działamy kompleksowo: od analizy potencjału i doradztwa inwestycyjnego, przez projekt i standard wykończenia, aż po pełne zarządzanie aparthotelem.
Chętnie porozmawiamy i sprawdzimy, jak możemy pomóc rozwinąć Twój projekt.