Zusammenarbeit
Sorgenfreiheit und maximaler Gewinn
Wir von Friendly Apartments wissen, dass Erfolg im Aparthotel-Segment mehr erfordert als nur eine gute Lage – er erfordert einen zuverlässigen Betreiber und einen höheren Servicestandard.
Wir sind ein erfahrenes Team, das sich darauf spezialisiert hat, Immobilien in eine Quelle stabilen, passiven Einkommens zu verwandeln. Wir verwalten Immobilien und sorgen dabei für höchsten Gästekomfort und Liebe zum Detail, was sich in besseren Bewertungen und höheren Auslastungsraten niederschlägt.
Indem Sie uns Ihr Eigentum anvertrauen, erhalten Sie volle Transparenz, absolute Sicherheit und die Garantie, dass Ihre Investition mit Engagement und Fachkompetenz verwaltet wird.
Standardfreundlich
Friendly Apartments garantiert Ihnen 100 % passives Einkommen. Wir nehmen Ihnen die gesamte Servicearbeit ab und minimieren so Stress und zeitaufwändige Aufgaben. Dafür nutzen wir ein fortschrittliches Revenue-Management. Wir passen die Preise täglich dynamisch an den Markt an und sichern Ihnen so maximale Einnahmen. Zusätzlich sorgt unser professionelles Marketing, inklusive Fotoshootings, für optimale Sichtbarkeit auf Booking.com und Airbnb.
Wir garantieren höchste Mietstandards und absolute Sicherheit. Ein fester Mitarbeiter überwacht das Objekt und führt regelmäßige Kontrollen durch. Rund-um-die-Uhr-Gästeservice ist uns besonders wichtig – wir garantieren eine 24/7-Rezeption und ständige Kommunikation, was zu positiven Erlebnissen und besten Bewertungen führt.
Aparthotels errichten
Wir sind der ideale Partner für Investoren und Projektentwickler, die neue Bauprojekte planen. Unsere Rolle beginnt lange vor der Ankunft des ersten Gastes. Wir beraten bereits in der Architekturplanungsphase und analysieren und optimieren Wohnungsgrundrisse im Hinblick auf Rentabilität und Betriebsführung.
Wir bieten umfassende Unterstützung bei der Investitionsvorbereitung. Wir vermitteln Fachwissen über langlebige Materialien und Einrichtungsgegenstände, die ideal für intensive Kurzzeitvermietungen geeignet sind und dazu beitragen, die strengen Standards von Friendly Apartments zu erfüllen.
Am wichtigsten ist jedoch, dass wir in dieser frühen Phase auf Basis detaillierter Analysen und berechneter Rentabilität gemeinsam das optimale Kooperationsmodell auswählen, um vom Zeitpunkt der Inbetriebnahme der Anlage an die besten Einkommensbedingungen zu gewährleisten.
Kooperationsmodelle
Unser Hauptanliegen ist es, die Form der Zusammenarbeit auf Ihre individuellen Anlageziele abzustimmen.
Wir verstehen, dass jede Immobilie und die Strategie ihres Eigentümers einzigartig ist. Deshalb bieten wir nicht nur drei transparente Zahlungsmodelle, sondern vor allem flexible Konditionen und eine individuelle Betreuung jedes Vertrags.
Egal ob Sie maximale Stabilität, volle Kontrolle oder eine Kombination aus beidem anstreben, Friendly Apartments garantiert ein flexibles Abrechnungsmodell, das Ihre Interessen und Gewinne optimal schützt.
Wählen Sie eines unserer drei Modelle.
FREUNDLICH Intelligent
Kontrolle und volle Transparenz
Das Managementmodell ist eine professionelle Kooperationsform, bei der Friendly Apartments die Gesamtleitung der Anlage übernimmt. Unsere Vergütung ist provisions- und leistungsbezogen, sodass unsere operative Strategie voll und ganz auf die Maximierung Ihrer Einnahmen ausgerichtet ist.
Für wen?
Ein Eigentümer, der die Führung behalten und die volle Kontrolle über die Einnahmen behalten möchte und gleichzeitig von der vollen Unterstützung von Experten profitiert.
Modell
Provisionsbasiertes Management im Auftrag des Eigentümers, wobei die Vergütung des Betreibers von den mit der Anlage erzielten finanziellen Ergebnissen abhängt.
Vorteile
Volle finanzielle Transparenz, flexibler Vertrag und gemeinsame finanzielle Ziele mit dem Betreiber, die sich aus einem provisionsbasierten Modell ergeben.
Freundlicher Klassiker
Einkommensstabilität und -sicherheit
Das Leasingmodell ist eine bewährte Form der Zusammenarbeit, die dem Immobilieneigentümer ein stabiles und planbares Einkommen bietet, unabhängig von Schwankungen im Betriebsergebnis der Immobilie. Friendly Apartments übernimmt alle Betriebs- und Marketingrisiken.
Für wen?
Ein Investor, der ein stabiles, passives Einkommen sucht. Ideal, um das Risiko an einen erfahrenen Manager abzugeben.
Modell
Mietvertrag – Friendly Apartments garantiert eine feste Miete, unabhängig von Auslastung und Marktschwankungen.
Vorteile
Feste Miete über vereinbarte Zeiträume, unabhängig von der Auslastung. Volles Betriebsrisiko und umfassendes Facility Management werden übernommen. Langfristiger Vertrag (10–15 Jahre).
FREUNDLICHES Flex
Eine Mischung aus Gewinn und Stabilität
Das Hybridmodell ist eine moderne und flexible Kooperationsform. Es garantiert eine feste, stabile Mietbasis und einen leistungsabhängigen Bonus. Es verbindet planbare Einnahmen mit der Möglichkeit, an überdurchschnittlichen Gewinnen zu partizipieren.
Für wen?
Ein Eigentümer, der nach Ausgewogenheit sucht – ein stabiles Einkommen kombiniert mit der Möglichkeit, an den Gewinnen der Anlage teilzuhaben.
Modell
Hybrid – kombiniert eine stabile, planbare Grundmiete mit einer Beteiligung am Betriebsergebnis der Anlage.
Vorteile
Stabile Grundmiete. Ein Bonus basierend auf den Immobilienerträgen. Eine Struktur, die auf die spezifischen Bedürfnisse der Investition und die Erwartungen des Eigentümers zugeschnitten ist.
Wie fange ich mit Friendly Apartments an?
1
Kontaktieren Sie uns
Wir werden die Details unserer Zusammenarbeit besprechen und alle Vorteile aufzeigen, die wir bieten. Sobald die Bedingungen vereinbart sind, unterzeichnen wir einen Vertrag.
2
Gebt uns die Schlüssel
Wir bieten eine umfassende Vorbereitung der Mietwohnungen, inklusive der Veröffentlichung und Bewerbung von Anzeigen sowie umfassender Mieterbetreuung.
3
Gebt uns die Schlüssel
Sie können regelmäßige Mieteinnahmen erzielen und gleichzeitig die volle Kontrolle über Ihren Vermietungsprozess behalten, ohne sich in das Tagesgeschäft einmischen zu müssen.
_edited.png)
Manchmal genügt ein einziges Gespräch, um die richtige Entscheidung zu treffen.
Bitte kontaktieren Sie mich.
Robert Bartkowiak
COO-freundliche Wohnungen
Kontaktieren Sie uns
Planen Sie eine Investition oder besitzen Sie eine Immobilie, die Sie entwickeln möchten? Wir sind offen für die Zusammenarbeit mit Gebäudeeigentümern, Investoren und Geschäftspartnern, die einen erfahrenen Betreiber und einen transparenten Ansatz suchen.
Füllen Sie das Kontaktformular aus – beschreiben Sie uns kurz Ihr Projekt, und unser Team wird Ihnen einen Vorschlag für das beste Kooperationsmodell unterbreiten.
Wir bieten umfassende Dienstleistungen an: von Potenzialanalysen und Investitionsberatung über Design- und Ausstattungsstandards bis hin zum kompletten Aparthotel-Management.
Wir würden uns freuen, mit Ihnen ins Gespräch zu kommen und zu sehen, wie wir Sie bei der Entwicklung Ihres Projekts unterstützen können.